摘要：在现实生活中，很多朋友都会选择商业贷款来购买心仪的房屋，而在还款过程中，有些人会想要利用公积金来减轻还款压力，那么问题来了，商贷能否将公积金一次性取出还剩余房贷呢？就让我来为大家详...在现实生活中，很多朋友都会选择商业贷款来购买心仪的房屋，而在还款过程中，有些人会想要利用公积金来减轻还款压力，那么问题来了，商贷能否将公积金一次性取出还剩余房贷呢？就让我来为大家详细解答这个问题。
我们要了解什么是公积金，公积金是指我国住房公积金管理中心强制单位为职工缴纳的一种住房储蓄，具有强制储蓄、定向使用的特点，公积金可以用于购房、还房贷、租房等与住房相关的事项。
我们来看看商贷和公积金之间的关系，商业贷款是指银行或其他金融机构向借款人发放的用于购买住房的贷款，商贷能否用公积金一次性还款呢？
答案是：可以，但有一定的条件。
1、公积金提取条件：想要用公积金一次性还商贷，首先需要满足公积金提取的条件，以下情况下可以提取公积金：
（1）购买自住住房的；
（2）偿还购房贷款本息的；
（3）房租超出家庭工资收入规定比例的；
（4）装修自住住房的。
2、提取流程：满足提取条件后，我们需要了解提取流程，以下是提取公积金一次性还商贷的步骤：
（1）向当地住房公积金管理中心提交提取申请，并提供相关资料，如身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、贷款合同等；
（2）公积金管理中心审核通过后，会将提取的公积金直接划转到指定的银行账户；
（3）银行收到公积金后，会自动扣除相应金额，用于偿还商贷。
3、注意事项：虽然可以用公积金一次性还商贷，但以下事项需要特别注意：
（1）提取公积金的金额不能超过剩余贷款本金；
（2）提取公积金前，需确保没有逾期还款记录，否则可能会影响提取审批；
（3）提取公积金后，商贷的还款计划可能会发生变化，需要与银行确认新的还款计划；
（4）部分城市对提取公积金还商贷有一定的限制，如需提前了解当地政策。
用公积金一次性还商贷有哪些优势和劣势呢？
优势：
1、减轻还款压力：公积金的利率相对较低，提取公积金还商贷可以节省一定的利息支出；
2、简化还款流程：一次性还清商贷后，无需再每月还款，减少了还款次数和手续。
劣势：
1、公积金账户余额减少：提取公积金后，账户余额会相应减少，可能会影响到未来的购房计划；
2、提取限制：部分城市对提取公积金还商贷有严格的限制，如提取次数、提取金额等。
商贷确实可以将公积金一次性取出还剩余房贷，但在操作前，大家需要充分了解相关政策，确保符合提取条件，并权衡利弊，希望这篇文章能为大家解答疑惑，在还款道路上助大家一臂之力。
