摘要：在我国的房地产市场中，贷款购房已成为许多家庭的首选方式，而对于贷款买房的朋友来说，房产证何时能拿到手，无疑是他们非常关心的问题，房产证是不是一定要还完贷款后才能拿到呢？就让我来为大...在我国的房地产市场中，贷款购房已成为许多家庭的首选方式，而对于贷款买房的朋友来说，房产证何时能拿到手，无疑是他们非常关心的问题，房产证是不是一定要还完贷款后才能拿到呢？就让我来为大家详细解答一下这个问题。
我们需要明确房产证的作用，房产证是房屋所有权证的简称，它是证明房屋产权归属的重要法律凭证，拥有了房产证，就意味着你对这套房子拥有了所有权。
当我们贷款买房时，银行会要求我们将所购房屋作为抵押物，为了确保抵押物的有效性，银行会要求开发商或卖方将房产证暂时保管在银行处，房产证到底什么时候能拿到手呢？
房产证是否需要在还完贷款后才给，主要分为以下几种情况：
全款购房
如果你是全款购房，那么在开发商完成房屋交付后，你就可以办理房产证了，开发商会在交房后的1-3个月内，协助购房者办理房产证，这种情况下，房产证与贷款并无直接关系。
贷款购房，一次性付款给开发商
如果你是通过贷款购房，但在购房时选择了一次性付款给开发商，那么在办理完抵押登记后，银行会将房产证归还给你，你可以自行保管房产证，但需要注意的是，房产证上会有银行的抵押登记记录。
贷款购房，分期付款
这种情况是最常见的，银行会在你还完贷款后，撤销对房产的抵押权，并将房产证归还给你，但这里有一个误区，并不是所有情况下都需要还完贷款才能拿到房产证。
以下是详细步骤：
1、办理抵押登记：在贷款购房过程中，银行会与你一起去房产局办理抵押登记手续，房产证会暂时由银行保管。
2、按时还款：在贷款期间，只要你按时还款，不出现逾期等违约情况，银行一般不会扣押房产证。
3、部分银行提前归还房产证：有些银行为了提高客户满意度，会在你还款一定期限后，提前将房产证归还给你，但这里有个前提，你需要向银行提出申请，并经过审核。
4、还完贷款，撤销抵押：当你还完贷款后，银行会与你一起去房产局办理抵押撤销手续，房产证上的抵押登记记录将被消除。
5、领取房产证：撤销抵押后，银行会将房产证归还给你，此时你就可以完全拥有房产证了。
通过以上介绍，我们可以看出，房产证并非一定要还完贷款后才给，具体拿证时间，还需要根据你的购房方式以及与银行签订的贷款合同来决定。
购房者在贷款购房时，一定要了解清楚房产证的相关事宜，确保自己的权益不受损害，也要按时还款，以免影响个人信用和房产证的领取，希望这篇文章能为大家解答疑惑，祝大家购房顺利！
