摘要：在决定提前还清房贷的那一刻，相信很多人内心都充满了激动和期待，在实际操作过程中，还有一些手续需要我们去办理，就让我来为大家详细讲解一下，提前还房贷都需要走哪些流程吧！确认还款金额和...在决定提前还清房贷的那一刻，相信很多人内心都充满了激动和期待，在实际操作过程中，还有一些手续需要我们去办理，就让我来为大家详细讲解一下，提前还房贷都需要走哪些流程吧！
确认还款金额和利息
我们需要确认提前还款的金额和利息，提前还款的金额包括两部分：一部分是剩余本金，另一部分是提前还款所产生的利息，需要注意的是，提前还款的利息计算方式可能与正常还款时有所不同，我们要提前向银行咨询清楚。
1、剩余本金：可以通过登录银行官网、手机银行或者拨打客服电话查询。
2、提前还款利息：根据银行规定，提前还款的利息一般有以下两种计算方式：
（1）按照剩余本金和剩余还款期数计算；
（2）按照提前还款日和贷款到期日之间的实际天数计算。
提交提前还款申请
确认好还款金额和利息后，我们需要向银行提交提前还款申请，以下是具体步骤：
1、携带身份证、贷款合同、还款卡等资料，前往贷款银行网点。
2、填写《提前还款申请表》，提交相关资料。
3、银行工作人员会对资料进行审核，审核通过后，会告知提前还款的具体日期和金额。
办理还款手续
在提前还款日之前，我们需要将还款金额存入还款账户，以下是具体步骤：
1、将提前还款金额存入还款账户，可以选择转账、现金存款或POS机刷卡等方式。
2、存款成功后，银行会自动扣除相应金额，完成提前还款。
办理贷款结清手续
提前还款成功后，我们还需要办理贷款结清手续，以下是具体步骤：
1、还款成功后，携带身份证、贷款合同、还款卡等资料，再次前往贷款银行网点。
2、填写《贷款结清申请表》，提交相关资料。
3、银行工作人员会对资料进行审核，审核通过后，会为我们办理贷款结清手续。
4、完成贷款结清后，银行会出具《贷款结清证明》和《他项权利证》。
办理房屋解押手续
贷款结清后，我们还需要办理房屋解押手续，以下是具体步骤：
1、携带《贷款结清证明》、《他项权利证》、身份证、房产证等资料，前往当地不动产登记中心。
2、填写《房屋解押申请表》，提交相关资料。
3、不动产登记中心工作人员会对资料进行审核，审核通过后，会为我们办理房屋解押手续。
4、完成房屋解押后，房产证上将不再显示抵押信息。
注意事项
在办理提前还款及后续手续时，以下事项需要特别注意：
1、提前还款可能需要支付一定的违约金，具体金额和比例需咨询银行。
2、提前还款后，部分银行可能要求借款人办理新的还款账户，请按照银行要求操作。
3、办理贷款结清和房屋解押手续时，请确保资料齐全，以免影响办理进度。
4、办理完毕后，妥善保管好《贷款结清证明》和《他项权利证》等重要文件。
提前还清房贷是一件值得庆祝的事情，但在办理过程中，我们还需认真对待每一个环节，确保手续齐全、顺利，希望以上内容能为大家提供帮助，祝大家早日摆脱“房奴”身份，过上无债一身轻的生活！
