摘要：公积金，这个与我们生活息息相关的词汇，总能引起广大上班族的热议，尤其是在买房这件大事上，公积金贷款和商业贷款各占一方天地，那么问题来了，如果你选择了商业房贷，还能用公积金还款吗？就...公积金，这个与我们生活息息相关的词汇，总能引起广大上班族的热议，尤其是在买房这件大事上，公积金贷款和商业贷款各占一方天地，那么问题来了，如果你选择了商业房贷，还能用公积金还款吗？就让我来为你详细解答这个问题。
我们要明确一点，商业房贷和公积金贷款是两种不同的贷款方式，商业房贷是银行根据你的信用情况、还款能力等因素，向你提供的一种贷款服务，而公积金贷款，则是以住房公积金为还款来源的一种贷款方式。
商业房贷能否用公积金还款？
答案是：可以！但这里面的门道可不少，我们一起来看看。
1、公积金冲还贷
如果你名下有正在还款的公积金贷款，那么你可以申请办理“公积金冲还贷”业务，就是将你的公积金账户余额直接用于偿还商业房贷，这种方式需要注意的是，你的公积金账户余额要大于等于商业贷款的月还款额。
2、提取公积金还贷
如果你没有公积金贷款，那么你可以选择提取公积金来还款，具体操作如下：
步骤1：向所在单位提出提取公积金的申请。
步骤2：单位审核通过后，将相关材料提交给公积金管理中心。
步骤3：公积金管理中心审核通过后，会将提取的公积金打入你的银行账户。
步骤4：你再将这笔钱用于偿还商业房贷。
使用公积金还款的注意事项
1、提取限额
公积金提取并非没有限制，每个城市都有自己的提取限额，提取金额不能超过当年还款总额的70%。
2、提取次数
公积金提取每年有一定的次数限制，通常为1-2次，在提取前要规划好还款计划，避免因提取次数不足而影响还款。
3、还款方式
使用公积金还款时，要注意还款方式，商业房贷的还款方式有等额本息和等额本金两种，在使用公积金还款时，要确保还款方式与商业贷款一致，以免造成不必要的麻烦。
4、提前还款
如果你打算提前还款，那么在使用公积金还款时，要提前向银行咨询相关政策，因为有的银行规定，提前还款需支付一定的违约金。
如何办理公积金还款？
1、准备材料
办理公积金还款时，需要准备以下材料：身份证、公积金账户卡、还款银行卡、商业贷款合同、近期的还款流水等。
2、申请办理
携带上述材料，前往公积金管理中心或所在单位办理提取手续，审核通过后，公积金管理中心会将提取的金额打入你的还款银行卡。
商业房贷是可以用公积金还款的，但在实际操作过程中，要详细了解相关政策，确保合规合法，希望这篇文章能为你解答疑惑，让你在还款路上更加轻松。
