摘要：在日常生活中，房贷利息支出是许多家庭的一项重要开支，为了减轻纳税人的负担，我国个税法规定了房贷利息专项附加扣除政策，这一政策让许多房奴们看到了减税的曙光，但很多人对具体细节还不是很...在日常生活中，房贷利息支出是许多家庭的一项重要开支，为了减轻纳税人的负担，我国个税法规定了房贷利息专项附加扣除政策，这一政策让许多房奴们看到了减税的曙光，但很多人对具体细节还不是很清楚，就让我来为大家详细介绍一下房贷利息专项附加扣除包括哪些及其标准吧！
什么是房贷利息专项附加扣除？
房贷利息专项附加扣除是指纳税人在计算应纳税所得额时，可以将在我国境内发生的住房贷款利息支出作为专项附加扣除项目，从纳税人的应纳税所得额中扣除，以降低纳税人的税负。
房贷利息专项附加扣除的范围及标准
1、范围
房贷利息专项附加扣除适用于在我国境内购买的首套住房贷款利息支出，需要注意的是，这里的首套住房是指纳税人名下无住房，或者虽然名下有住房，但已将现有住房出售，且在购买新住房之前无其他住房贷款记录。
2、标准及扣除方式
（1）扣除标准
房贷利息专项附加扣除按照每月1000元的标准定额扣除，这意味着，在一个纳税年度内，纳税人最多可以扣除12000元的房贷利息。
（2）扣除方式
房贷利息专项附加扣除可以由夫妻双方约定一方扣除，也可以双方分别扣除，但一经确定，在一个纳税年度内不得更改。
（3）扣除期限
房贷利息专项附加扣除的期限最长不超过240个月（即20年），且扣除期限从贷款合同约定开始还款的当月起算。
哪些情况不能享受房贷利息专项附加扣除？
1、购买非住宅性质的房产，如商业、办公用房等；
2、购买第二套及以上住房；
3、贷款购买住房后，将住房出租、出借等；
4、夫妻双方婚前分别购买住房，婚后合并计算贷款利息支出。
如何申请房贷利息专项附加扣除？
1、下载并注册“个人所得税”APP；
2、登录APP，点击“专项附加扣除填报”；
3、选择“住房贷款利息”模块，根据提示填写相关信息；
4、提交后，等待审核通过即可。
通过以上介绍，相信大家对房贷利息专项附加扣除已经有了更清晰的认识，在享受政策红利的同时，也要注意相关规定，确保合规合法地享受税收优惠，希望大家都能在购房路上越走越顺，早日实现安居乐业！
