摘要：在购房的过程中，相信不少人都遇到过这样的困扰：按揭交了，但银行贷款却办不下来，这种情况让人焦虑不安，毕竟房子是人生大事，万一出了岔子，后果不堪设想，如果银行贷款办不下来，开发商会不...在购房的过程中，相信不少人都遇到过这样的困扰：按揭交了，但银行贷款却办不下来，这种情况让人焦虑不安，毕竟房子是人生大事，万一出了岔子，后果不堪设想，如果银行贷款办不下来，开发商会不会**我们呢？下面就来详细聊聊这个话题。
我们需要明确一点，按揭贷款办不下来，并不全是购房者的责任，可能是银行方面的原因，比如信贷政策收紧、审核标准提高等，也有可能是购房者自身的问题，如信用记录不良、收入证明不足等。
当遇到贷款办不下来时，开发商的态度通常会有所不同，有的开发商会理解购房者的困境，积极帮忙协调解决；而有的开发商则可能采取强硬态度，甚至威胁要**购房者。
开发商有没有权利**我们呢？这要从以下几个方面来看：
1、合同约定：购房合同中通常会约定贷款办理的相关事项，如果合同中明确规定，购房者需在约定时间内办理完毕贷款手续，否则视为违约，那么开发商就有权依据合同追究购房者的责任。
2、贷款办理期限：如果合同中没有明确规定贷款办理期限，那么开发商在贷款办理过程中，应给予购房者一定的宽限期，如果购房者在宽限期结束后仍未办理完毕贷款手续，开发商可以据此主张违约责任。
3、沟通协商：在贷款办理过程中，购房者应及时与开发商沟通，说明贷款办理的困难，寻求解决方案，如果购房者积极沟通，而开发商坚决要求**，那么购房者可以尝试通过法律途径**。
以下是几点建议，帮助大家应对这种情况：
1、了解贷款政策：在购房前，要充分了解当前的贷款政策，确保自己的条件符合贷款要求，如果担心贷款办不下来，可以提前与银行沟通，了解可能的障碍。
2、留意合同条款：在签订购房合同时，要仔细阅读合同条款，尤其是关于贷款办理的部分，如果发现合同中有不利于自己的条款，可以与开发商协商修改。
3、保留证据：在贷款办理过程中，要保留好与银行、开发商的沟通记录，以便在发生**时作为证据。
以下是具体应对措施：
1、及时沟通：一旦发现贷款办理有困难，立即与开发商沟通，说明情况，寻求解决方案。
2、寻求专业律师帮助：如果开发商态度强硬，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益，为**做好准备。
3、调整购房计划：如果实在无法办理贷款，可以考虑调整购房计划，如寻求其他融资途径、延长付款期限等。
遇到按揭交了银行贷款办不下来的情况，购房者不必过于恐慌，要相信法律，积极沟通协商，维护自己的合法权益，为了避免这种情况的发生，购房者在购房前要做好充分的准备，确保贷款办理顺利进行。
