摘要：在日常生活中，贷款买房是一件大事，而个人信用记录在其中起着至关重要的作用，很多朋友在申请房贷时，会有这样的疑问：手头上的借呗要不要先还清，才能顺利办理房贷呢？我们就来详细聊聊这个话...在日常生活中，贷款买房是一件大事，而个人信用记录在其中起着至关重要的作用，很多朋友在申请房贷时，会有这样的疑问：手头上的借呗要不要先还清，才能顺利办理房贷呢？我们就来详细聊聊这个话题。
我们要了解借呗和房贷之间的关系，借呗是支付宝推出的一款小额信贷产品，它根据用户的信用情况，提供一定的贷款额度，而房贷则是银行针对购房需求提供的长期贷款，这两者虽然都是贷款，但性质和用途完全不同。
在很多朋友眼中，借呗属于消费贷款，担心如果不还清借呗，会影响房贷的审批，事实真的如此吗？
借呗和房贷的审批并没有直接关系，银行在审批房贷时，主要会关注以下几个方面的信息：
1、信用记录：银行会查看借款人的个人信用报告，了解其过去的信用状况，如果借款人信用良好，没有逾期记录，那么对房贷审批是有利的。
2、还款能力：银行会综合考虑借款人的收入、职业、家庭状况等因素，评估其还款能力，只要借款人的还款能力足够强，即使有借呗负债，也不会对房贷审批产生太大影响。
3、负债比例：借款人的负债比例也是银行关注的重点，负债比例越高，贷款审批越难，但这里的负债比例是指总负债与总资产的比例，并非单独的借呗负债。
下面，我们具体来看看借呗对房贷的影响：
1、逾期记录：如果你使用借呗期间，有逾期还款的情况，那么这部分逾期记录会体现在个人信用报告中，银行在审批房贷时，看到这些逾期记录，可能会对你的还款能力产生质疑，从而影响房贷审批。
2、负债金额：如果你的借呗负债金额较高，占用了大量信用额度，银行可能会认为你的负债压力较大，从而影响房贷审批，但这种情况并不是绝对的，具体还需看借款人的整体负债情况和还款能力。
到底要不要还清借呗才能房贷呢？
这里给大家一些建议：
1、如果你的借呗使用过程中没有逾期记录，且负债金额不高，可以不用急于还清，保持良好的信用记录，对房贷审批是有帮助的。
2、如果你的借呗负债金额较高，建议提前做好规划，适当降低负债比例，这样可以提高房贷审批的通过率。
3、如果在使用借呗期间，有逾期还款的情况，最好在申请房贷前还清借呗，避免逾期记录影响房贷审批。
借呗并不一定要还清才能办理房贷，关键是要保持良好的信用记录，合理规划负债，也提醒大家，在使用信贷产品时，要按时还款，珍惜自己的信用，我们在申请房贷等贷款时，才能更加顺利，以下是几个小贴士：
1、定期查询个人信用报告，了解自己的信用状况。
2、合理安排还款计划，避免逾期。
3、在申请房贷前，提前规划财务状况，降低负债比例。
4、与银行保持良好沟通，如实提供个人信息。
通过以上介绍，相信大家对借呗与房贷的关系有了更清晰的认识，在申请房贷时，不必过于担忧借呗问题，关键还是要看个人的信用状况和还款能力，希望大家都能顺利办理房贷，实现购房梦想。
