摘要：在我们的人生旅途中，贷款买房已成为许多家庭的重要选择，世事难料，有时候因为种种原因，我们不得不面临房子被拍卖的困境，如果抵押贷款的房子拍卖后仍不够还银行贷款，这该怎么办呢？就让我来...在我们的人生旅途中，贷款买房已成为许多家庭的重要选择，世事难料，有时候因为种种原因，我们不得不面临房子被拍卖的困境，如果抵押贷款的房子拍卖后仍不够还银行贷款，这该怎么办呢？就让我来为大家详细解答这个问题。
我们要明白一点，当房子被拍卖后，所得的拍卖款会优先用于偿还银行的贷款本金和利息，如果拍卖款不足以偿还全部贷款，那么剩余的欠款就需要借款人自己来解决。
与银行协商还款方案
当房子拍卖款不足以还清贷款时，借款人可以主动与银行取得联系，说明自己的实际情况，争取银行的宽限期，银行会根据借款人的还款能力和意愿，为其制定一个新的还款计划，延长还款期限、降低月供等方式，帮助借款人度过难关。
1、延长还款期限：银行可能会将还款期限延长至借款人退休年龄或子女成年等，以减轻借款人的还款压力。
2、降低月供：银行可能会适当降低借款人的月供金额，使其在收入范围内能够承受。
变卖个人资产
如果借款人名下有其他资产，如股票、基金、汽车等，可以考虑将其变卖，用于偿还银行贷款，这样做的好处是，可以尽快解决债务问题，避免因逾期还款而产生更多的利息和罚息。
寻求亲朋好友的帮助
在面临债务危机时，借款人可以向亲朋好友寻求帮助，通过借款或担保的方式，筹集资金用于偿还银行贷款，这种方法需要考虑到个人的人际关系和面子问题，同时也要确保能够在约定的时间内还款，以免影响亲朋好友之间的感情。
法律途径
1、破产清算：如果借款人确实无力偿还债务，可以考虑申请破产清算，根据我国相关法律规定，破产清算可以免除债务人的部分债务，帮助其重新开始。
2、法律咨询：借款人可以咨询专业律师，了解自己的权利和义务，寻求法律途径解决问题。
调整心态，积极面对
面对房子拍卖款不足以还清贷款的困境，借款人要保持积极的心态，勇敢面对，毕竟，生活中总会遇到各种挫折，关键是要学会从中吸取教训，不断提升自己，为未来的人生做好准备。
当抵押贷款的房子拍卖款不足以还清银行贷款时，借款人要主动与银行沟通，寻求合适的解决方案，也要积极调整心态，勇敢面对困境，只要我们努力去解决问题，总会找到一条适合自己的出路，希望以上内容能对大家有所帮助，共度难关。
