摘要：在日常生活中，****不灵是很多人都会遇到的问题，这时候，贷款成为了许多人的选择，但对于征信不好的朋友来说，申请贷款可能会遇到一些阻碍，如果手头有一套房子，能否用房子抵押贷款呢？下...在日常生活中，****不灵是很多人都会遇到的问题，这时候，贷款成为了许多人的选择，但对于征信不好的朋友来说，申请贷款可能会遇到一些阻碍，如果手头有一套房子，能否用房子抵押贷款呢？下面就来详细聊聊这个问题。
我们要了解什么是房子抵押贷款，房子抵押贷款，顾名思义，就是借款人将自己的房产作为抵押物，向银行或其他金融机构申请贷款，这种贷款方式因为有实物抵押，所以相对容易获得批准。
征信不好是否会影响房子抵押贷款的申请呢？答案是肯定的，银行在审批贷款时，会综合考虑借款人的信用记录、还款能力、抵押物价值等多方面因素，征信不好意味着借款人的信用记录有瑕疵，这会让银行对借款人的还款能力产生怀疑。
这并不意味着征信不好就一定无法申请房子抵押贷款，以下几方面因素，大家可以参考一下：
1、抵押物价值：如果借款人的房子价值较高，足以覆盖贷款本息，银行可能会适当放宽对征信的要求，因为即使借款人无法按时还款，银行也可以通过处置抵押物来收回贷款。
2、还款能力：即使征信不好，但如果借款人能提供充足的收入证明，证明自己有稳定的还款来源，银行也可能会考虑批准贷款。
3、贷款机构：不同贷款机构对征信的要求有所不同，有的机构可能对征信不好的借款人比较严格，而有的机构则相对宽松，借款人可以多了解几家贷款机构，选择适合自己的。
以下是详细的做法和步骤：
了解相关政策
在申请房子抵押贷款前，借款人需要了解我国关于房子抵押贷款的相关政策，如贷款利率、贷款年限、抵押物要求等，这有助于借款人更好地为自己的贷款计划做准备。
选择合适的贷款机构
如前所述，不同贷款机构对征信的要求不同，借款人可以咨询多家银行或金融机构，了解他们的贷款产品和审批标准，选择最适合自己的。
准备相关材料
申请房子抵押贷款时，借款人需要准备以下材料：
1、身份证明：身份证、户口本等；
2、房产证明：房产证、土地证等；
3、收入证明：工资流水、纳税证明等；
4、征信报告：虽然征信不好，但借款人仍需提供自己的征信报告。
提交申请
准备好相关材料后，借款人可以向贷款机构提交申请，在等待审批的过程中，借款人要保持手机畅通，以便贷款机构随时联系。
签订合同
贷款审批通过后，借款人需与贷款机构签订贷款合同，在签订合同前，借款人要仔细阅读合同内容，了解贷款利率、还款方式、还款期限等信息。
办理抵押登记
签订合同后，借款人需与贷款机构共同前往房产交易中心办理抵押登记手续，完成后，贷款机构会将贷款发放到借款人的账户。
征信不好虽然会对房子抵押贷款产生影响，但并非无法申请，只要借款人具备一定的还款能力，且抵押物价值较高，还是有机会获得贷款的，在申请过程中，借款人要诚实守信，积极配合贷款机构审核，以提高贷款成功率。
