摘要：在我国的房贷市场中，共同还款人的现象并不少见，很多购房者在申请房贷时，由于个人资质或收入不足，会选择添加共同还款人，这种做法看似解决了贷款难题，但实际上，共同还款人制度背后隐藏着诸...在我国的房贷市场中，共同还款人的现象并不少见，很多购房者在申请房贷时，由于个人资质或收入不足，会选择添加共同还款人，这种做法看似解决了贷款难题，但实际上，共同还款人制度背后隐藏着诸多不利因素，我们就来聊聊房贷共同还款人可能带来的坏处。
共同还款人意味着双方都要承担还款责任，一旦一方无法按时还款，另一方就需要承担起全部的还款压力，这不仅增加了家庭的经济负担，还可能影响双方的人际关系，小王和小李是好朋友，小王买房时由于收入不够，小李作为共同还款人帮忙担保，后来，小王失业了，小李不得不承担起全部的房贷，导致两人关系紧张。
共同还款人在一定程度上会影响双方的信用记录，如果其中一方逾期还款，双方的信用报告都会留下不良记录，这将直接影响他们今后申请信用卡、贷款等金融业务，小张和小陈作为共同还款人，小张因疏忽导致逾期还款，结果小陈在申请信用卡时被拒，原因就是信用报告中有逾期记录。
共同还款人可能会限制双方的消费自由，由于要共同承担房贷，双方在消费时都会有所顾忌，不敢随意花费，这种情况下，生活质量可能会受到影响，小刘和小赵作为共同还款人，原本计划每年出国旅游一次，但因为要还房贷，两人不得不放弃这个计划。
以下是一些具体的坏处细节：
1、财务风险增加：当一方遇到经济困难时，另一方需要承担更大的还款压力，这种不确定性使得家庭财务风险大大增加，如果在还款过程中发生**，还可能对簿公堂，损害双方感情。
2、贷款额度受限：共同还款人的收入和负债情况会影响贷款额度，如果其中一方负债较高，可能导致贷款额度降低，从而影响购房计划。
3、贷款利率可能上浮：部分银行在审批房贷时，会根据共同还款人的信用状况调整贷款利率，如果一方信用不佳，可能导致贷款利率上浮，增加还款成本。
4、房产处置受限：在还款期间，如果双方发生**，可能会导致房产处置受限，一方想要出售房产，但另一方不同意，这将使房产无法顺利交易。
5、影响子女教育：如果共同还款人因还款压力过大，可能会减少对子女的教育投入，长期来看，这将对子女的成长产生不利影响。
6、生活压力增大：共同还款人需要承担较大的生活压力，这可能导致双方的精神状态和身体健康受到影响，长期处于高压状态，容易引发家庭矛盾。
7、社交圈子受限：为了还房贷，共同还款人可能不得不减少应酬和社交活动，这会影响他们的社交圈子，甚至可能失去一些朋友。
房贷共同还款人制度虽然在一定程度上解决了贷款难题，但同时也带来了诸多不利因素，在决定是否成为共同还款人之前，大家一定要充分考虑这些潜在风险，权衡利弊，毕竟，购房是一生中最重要的投资之一，务必谨慎对待。
