摘要：在人生中，购房无疑是一件大事，当我们历经千辛万苦选中心仪的房子，申请房贷并通过审核后，往往会觉得松了一口气，在房贷放款前，有一些事情是需要我们特别注意的，稍有不慎可能会导致贷款受阻...在人生中，购房无疑是一件大事，当我们历经千辛万苦选中心仪的房子，申请房贷并通过审核后，往往会觉得松了一口气，在房贷放款前，有一些事情是需要我们特别注意的，稍有不慎可能会导致贷款受阻，就让我来为大家详细介绍一下，房贷放款前不能做什么。
我们要确保个人信用记录保持良好，在房贷审批过程中，银行会重点考察借款人的信用记录，如果在房贷放款前，我们因为疏忽导致信用卡、贷款逾期还款，或者产生新的逾期记录，这将会对房贷放款产生影响，在这段时间里，我们要时刻关注自己的还款情况，确保按时还款。
不要轻易更换工作，银行在审批房贷时，会考虑借款人的收入稳定性，如果在房贷放款前更换工作，尤其是跨行业或者收入不稳定的工作，银行可能会认为你的还款能力下降，从而影响房贷放款，在贷款审批通过后，尽量避免更换工作，至少要等到房贷放款后再做打算。
不要随意办理信用卡和贷款，在房贷放款前，如果借款人频繁申请信用卡和贷款，银行会认为你的负债增加，还款能力下降，这无疑会给房贷放款带来负面影响，在这段时间里，我们要管住自己的手，不要因为一时的冲动而申请信用卡和贷款。
不要随意提供虚假资料，在房贷申请过程中，银行会要求借款人提供一系列资料，如收入证明、婚姻状况证明等，有些借款人为了提高贷款额度，可能会铤而走险，提供虚假资料，一旦被银行发现，不仅会导致房贷审批不通过，还可能面临法律责任。
以下是几个具体的事项，大家一定要牢记：
1、不要大额消费：在房贷放款前，尽量避免大额消费，如购买高档家具、家电等，这些消费会产生较高的信用卡账单，影响你的负债情况。
2、不要频繁查询信用报告：信用报告查询次数过多，会被银行认为信用状况不佳，在房贷放款前，不要频繁查询自己的信用报告。
3、不要为他人担保：为他人担保可能会导致你的负债增加，影响房贷放款，如果在房贷放款前不得不为他人担保，请确保了解相关风险。
4、不要参与非法活动：这一点尤为重要，一旦借款人涉及非法活动，银行会立即终止贷款审批，甚至追究法律责任。
5、保持通讯畅通：在房贷放款前，银行可能会随时联系借款人核实信息，保持通讯畅通非常重要，以免影响贷款进度。
在房贷放款前，我们要注意以上几点，确保自己的信用记录良好、收入稳定，避免不必要的麻烦，以下是几个小贴士，希望能帮助大家顺利度过房贷放款前的关键时期：
1、定期检查自己的银行账户，确保还款金额充足。
2、与银行保持良好沟通，及时了解贷款进度。
3、规划好家庭支出，避免因意外支出导致逾期还款。
4、养成良好的信用习惯，珍惜自己的信用记录。
5、在贷款审批通过后，尽量不要办理信用卡分期、消费贷款等业务。
只要我们做好以上几点，相信房贷放款之路会变得顺畅许多，祝愿大家都能顺利拿到房贷，拥有属于自己的温馨家园。
