摘要：当我们面临房贷逾期无法偿还的困境时，银行可能会采取拍卖抵押房产的方式来收回贷款，在房产被拍卖后，银行是否会将剩余的钱给我们呢？今天就来详细为大家解答一下这个问题，我们需要了解的是，...当我们面临房贷逾期无法偿还的困境时，银行可能会采取拍卖抵押房产的方式来收回贷款，在房产被拍卖后，银行是否会将剩余的钱给我们呢？今天就来详细为大家解答一下这个问题。
我们需要了解的是，银行拍卖抵押房产的目的是为了收回贷款，在这个过程中，拍卖所得的金额会首先用于偿还贷款本金、利息、罚息以及相关的法律费用，如果拍卖所得金额在偿还这些费用后仍有剩余，那么这部分钱理应属于房主。
以下是房产被拍卖后的资金分配流程：
1、拍卖房产所得的金额首先用于偿还贷款本金、利息和罚息，这部分费用是银行收回贷款的主要目的，也是拍卖房产的直接原因。
2、在偿还贷款本息后，剩余的金额会用于支付与拍卖房产相关的法律费用、评估费用、拍卖佣金等，这些费用是在拍卖过程中产生的，需要由房主承担。
3、如果在支付完上述费用后，仍有剩余金额，这部分钱将会返还给房主，但需要注意的是，这里的“房主”指的是抵押房产的所有权人，也就是贷款人。
以下是具体的情况分析：
情况一：拍卖金额足够偿还贷款及费用
如果你的房产拍卖金额在偿还贷款本金、利息、罚息以及相关费用后，仍有剩余，那么银行会将这部分钱打到你的银行账户，这时，你至少可以松一口气，因为这意味着你的负债已经全部还清，剩余的钱可以作为你重新开始的资金。
情况二：拍卖金额不足以偿还贷款及费用
如果房产拍卖金额不足以偿还贷款及费用，那么银行会继续向你追讨剩余的债务，这时，你可能需要通过其他方式筹集资金来偿还这部分债务，在这个过程中，你的个人信用会受到严重影响，甚至可能被列入失信被执行人名单。
如何避免这种情况呢？
1、与银行沟通：在面临还款困难时，及时与银行沟通，寻求延期还款、调整还款计划等解决方案。
2、寻求法律帮助：如果无法与银行达成一致，可以寻求专业律师的帮助，了解自己的权益，避免合法权益受到侵害。
3、主动出售房产：在房产被拍卖前，可以尝试主动出售房产，以争取更高的售价，从而减少损失。
房产被拍卖后，银行是否会给我们剩余的钱，取决于拍卖金额与贷款及费用的差额，在面临房贷逾期时，我们要积极应对，尽量减少损失，以下是几个小贴士：
1、保持良好的心态，面对困境不要慌张，积极寻求解决办法。
2、与家人、朋友保持沟通，争取他们的支持和帮助。
3、了解相关法律法规，维护自己的合法权益。
4、在未来的购房和贷款过程中，要量力而行，避免再次陷入困境。
希望以上内容能帮助到大家，在面对房贷问题时，能更好地保护自己的权益。
