摘要：当我们背负着房贷，每个月都要为还款而奔波时，突然遇到资金困难，无法按时还款，那种焦虑感可想而知，银行作为房贷的发放方，自然有应对借款人还不上贷款的措施，就让我来为大家揭秘一下，当房...当我们背负着房贷，每个月都要为还款而奔波时，突然遇到资金困难，无法按时还款，那种焦虑感可想而知，银行作为房贷的发放方，自然有应对借款人还不上贷款的措施，就让我来为大家揭秘一下，当房贷还不上时，银行会如何处理。
银行会在贷款逾期初期，给予借款人一定的宽限期，这个宽限期通常是1-3天，如果在这段时间内，借款人能够筹集到资金，补齐欠款，那么银行是不会对借款人采取任何措施的，但需要注意的是，宽限期内的逾期还款，仍有可能被记入个人征信记录。
如果超过了宽限期，借款人仍无法还款，银行会开始采取以下措施：
1、逾期罚息：银行会根据贷款合同约定的利率上浮一定比例，对逾期部分收取罚息，随着逾期时间的增加，罚息金额也会越来越多，加重借款人的还款压力。
以下这些步骤，银行会逐步进行
2、通知提醒：银行会通过电话、短信等方式，提醒借款人尽快还款，借款人应主动与银行沟通，说明自己的困境，寻求解决方案。
3、催收部门介入：如果借款人长时间未还款，银行会将逾期贷款移交至催收部门，催收人员会通过电话、上门等方式，督促借款人尽快还款，在这个阶段，借款人可能会感受到较大的压力。
4、资产保全：如果借款人仍无还款意愿，银行会启动资产保全程序，具体做法是：银行会向**申请查封借款人的房产，并启动拍卖程序，拍卖所得款项将优先用于偿还借款人的债务。
5、法律诉讼：在资产保全过程中，银行可能会向**提**讼，要求借款人偿还债务，一旦**判决生效，借款人名下的资产将被强制执行，用以偿还债务。
如何应对这种情况？
面对银行的这些措施，借款人应该如何应对呢？
1、主动沟通：一旦发现自己无法按时还款，借款人应立即主动与银行沟通，说明原因，寻求延期还款、减免罚息等解决方案。
2、调整还款计划：借款人可以与银行协商，调整还款计划，延长还款期限，降低月还款额，减轻还款压力。
3、寻求外部帮助：借款人可以向亲朋好友借款，或者寻求担保公司、小贷公司等金融机构的帮助，筹集资金偿还房贷。
4、转让资产：如果借款人名下有其他资产，可以考虑将其转让，用所得款项偿还房贷。
房贷逾期还款会给借款人带来很大的困扰，为了避免这种情况，大家在贷款购房时，一定要充分评估自己的还款能力，确保在未来的还款过程中，不会出现****的问题，如果真的遇到困难，也要及时与银行沟通，寻求解决方案，以下是几个小贴士：
- 保持良好的信用记录，避免逾期还款；
- 定期检查自己的还款计划，确保资金充足；
- 遇到问题，主动寻求帮助，不要逃避。
通过以上介绍，希望大家对银行处理房贷逾期的流程有更清晰的了解，提前做好预防措施，避免陷入困境。
