摘要：在现实生活中，夫妻共同贷款买房的情况越来越普遍，在办理贷款时，谁是借款人呢？这个问题看似简单，但实际上涉及到的细节和注意事项还真不少，我们就来详细聊聊这个话题，帮大家规避一些不必要...在现实生活中，夫妻共同贷款买房的情况越来越普遍，在办理贷款时，谁是借款人呢？这个问题看似简单，但实际上涉及到的细节和注意事项还真不少，我们就来详细聊聊这个话题，帮大家规避一些不必要的风险。
我们要明确一个概念，什么是夫妻共同贷款？夫妻共同贷款是指夫妻双方共同向银行申请贷款，用于购买住房，在贷款合同中，会有一个主借款人和一个共同借款人，究竟谁是借款人呢？
夫妻共同贷款时，银行会默认将收入较高的一方设为主借款人，这是因为银行在审批贷款时，会重点考察借款人的还款能力，收入较高的一方，还款能力相对较强，有利于贷款审批通过，这并不是绝对的，具体情况还需根据夫妻双方的实际情况来定。
在贷款过程中，主借款人和共同借款人的责任和义务是不同的，下面，我们就来详细说说。
1、主借款人
主借款人是贷款的主要责任人，负责偿还贷款本金和利息，在贷款合同中，主借款人的信息会排在首位，在办理贷款时，银行会重点审查主借款人的信用状况、收入水平和还款能力，以下是一些主借款人的具体职责：
（1）提供收入证明：主借款人需要向银行提供近半年的工资流水、纳税证明等材料，以证明自己的收入状况。
（2）签订贷款合同：主借款人作为贷款的主要责任人，需要亲自签订贷款合同。
（3）承担还款责任：在贷款期间，如果主借款人发生意外，共同借款人需承担还款责任。
2、共同借款人
共同借款人是指在贷款合同中，与主借款人共同承担还款责任的人，共同借款人的信用状况、收入水平和还款能力也会影响贷款审批，以下是共同借款人的具体职责：
（1）提供收入证明：共同借款人同样需要向银行提供收入证明，以证明自己具备还款能力。
（2）签订贷款合同：共同借款人需与主借款人共同签订贷款合同。
（3）承担连带责任：在贷款期间，如果主借款人无法按时还款，共同借款人需承担连带还款责任。
了解了夫妻共同贷款中借款人的角色后，我们再来谈谈一些注意事项：
1、诚实告知银行实际情况
在办理贷款时，夫妻双方要如实告知银行自己的收入、负债等情况，一旦被发现提供虚假信息，可能会影响贷款审批，甚至被追究法律责任。
2、确保双方信用良好
夫妻双方的信用状况都会影响贷款审批，在贷款前，最好先查询一下自己的信用报告，确保没有逾期、欠款等不良记录。
3、谨慎选择贷款年限
贷款年限的选择会影响月供金额，在确定贷款年限时，要充分考虑自己的还款能力，避免因月供过高而导致生活压力过大。
4、合理规划还款方式
夫妻共同贷款时，可以协商选择合适的还款方式，常见的还款方式有等额本息和等额本金两种，要根据自身实际情况和偏好来选择。
夫妻共同贷款时，谁是借款人要根据实际情况来确定，在办理贷款过程中，双方要共同承担还款责任，确保按时还款，通过以上介绍，相信大家对夫妻共同贷款有了更深入的了解，希望这篇文章能对大家有所帮助。
