摘要：个人所得税租房退税到底能退多少呢？今天就来给大家详细解答一下这个问题，让你不再为租房退税而迷茫，我们要明确一点，个人所得税租房退税是指我们在租房时支付的中介费、租金等费用，可以在计...个人所得税租房退税到底能退多少呢？今天就来给大家详细解答一下这个问题，让你不再为租房退税而迷茫。
我们要明确一点，个人所得税租房退税是指我们在租房时支付的中介费、租金等费用，可以在计算个人所得税时作为专项附加扣除，从而降低应纳税所得额，达到少缴税的目的。
租房退税能退多少，主要取决于以下几个因素：
1、月租金金额：月租金越高，能退的税也就越多，但需要注意的是，月租金有一定的限制，根据我国相关政策，直辖市、省会（首府）城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元；其他城市则按每月800元计算。
2、租房时长：租房时长也是影响退税金额的重要因素，你全年租房时间满12个月，那么就可以享受全年的退税；如果租房时间不足12个月，则按实际租房时间计算。
以下是一个具体的计算方法：
假设小王在北京租房，月租金为3000元，全年租房时间满12个月，小王每月可享受的专项附加扣除为1500元（北京的标准）。
小王的年收入为10万元，扣除五险一金后，应纳税所得额为8万元，在不考虑其他专项附加扣除的情况下，小王应缴纳的个人所得税为：
80000 * 3% - 210 = 2390元
如果小王申请租房退税，那么他的应纳税所得额将减少：
1500 * 12 = 18000元
小王应缴纳的个人所得税为：
（80000 - 18000）* 3% - 210 = 1170元
小王能退的税为：
2390 - 1170 = 1220元
我们看看具体的步骤：
1、登录个人所得税APP，进入“专项附加扣除”模块。
2、选择“住房租金”，根据提示填写相关信息，包括租房地址、起止时间、月租金等。
3、提交信息后，系统会自动计算出每月可享受的专项附加扣除金额。
4、在年度汇算清缴时，根据实际租房时长，系统会自动计算出应退税额。
值得注意的是，以下情况可能无法享受租房退税：
1、租房合同未备案：部分地区要求租房合同必须备案，否则无法享受退税。
2、房屋出租方未提供相关资料：如出租方的身份证复印件、房产证复印件等。
3、租房合同不符合规定：如合同中未明确写明租金金额、租房时长等。
租房退税的具体金额因个人情况而异，但只要符合条件，大家都可以尝试申请，这样一来，既能减轻自己的经济负担，也能为国家税收政策点赞，希望这篇文章能帮到你，祝大家租房愉快！
