摘要：在日常生活中，贷款买房已成为许多家庭的重要选择，而在还贷过程中，有些借款人会因为种种原因，想要将房贷转按揭，如果房贷已经还了2年，这种情况下能否转按揭呢？以下就为大家详细解答，我们...在日常生活中，贷款买房已成为许多家庭的重要选择，而在还贷过程中，有些借款人会因为种种原因，想要将房贷转按揭，如果房贷已经还了2年，这种情况下能否转按揭呢？以下就为大家详细解答。
我们要了解什么是转按揭，转按揭是指借款人在贷款期间，因个人需求或市场环境变化，将原有的房贷转移到另一家银行或金融机构，从而实现贷款利率、还款期限等方面的调整，转按揭对于借款人来说，既有好处也有风险，所以在决定是否转按揭之前，我们需要充分了解。
转按揭的可行性
房贷还了2年，是否可以转按揭呢？答案是肯定的，只要借款人具备以下条件，就可以申请转按揭：
1、具备完全民事行为能力的自然人；
2、原贷款银行同意提前还款；
3、新的贷款银行愿意接受借款人的贷款申请；
4、借款人信用良好，无严重的逾期还款记录。
转按揭的具体步骤
想要办理转按揭，借款人需要遵循以下步骤：
1、了解市场行情：在决定转按揭之前，借款人要了解当前市场利率、优惠政策等，以便选择合适的银行和贷款产品。
2、咨询原贷款银行：借款人需向原贷款银行咨询提前还款的相关事宜，包括违约金、提前还款利息等。
3、提交申请：借款人向新的贷款银行提交转按揭申请，并提供相关资料。
4、银行审批：新的贷款银行对借款人的申请进行审批，审批通过后，与借款人签订贷款合同。
5、办理抵押权转移：借款人与原贷款银行、新贷款银行共同办理抵押权转移手续。
6、放款：新的贷款银行向借款人发放贷款，借款人用这笔款项偿还原贷款。
转按揭注意事项
在办理转按揭过程中，以下事项需特别注意：
1、贷款利率：借款人要对比新旧贷款的利率，确保转按揭后能带来实际的好处。
2、贷款期限：借款人可根据自身需求，选择合适的贷款期限，需要注意的是，贷款期限延长可能会增加利息支出。
3、手续费用：转按揭过程中会产生一定的手续费，包括评估费、抵押登记费等，借款人要提前了解并做好预算。
4、信用记录：借款人要保持良好的信用记录，避免因逾期还款等原因导致转按揭失败。
房贷还了2年是可以办理转按揭的，但在实际操作过程中，借款人要充分考虑自身需求和实际情况，选择合适的银行和贷款产品，要注意办理过程中的各项费用和风险，确保转按揭顺利进行，希望本文能为大家提供参考和帮助。
