摘要：在人生的重要时刻，买房绝对算得上是一件大事，当你历经千辛万苦终于选到心仪的房子，签订了购房合同，接下来就是等待银行房贷的下款，在房贷没下款之前，有些事情是需要特别注意的，否则可能会...在人生的重要时刻，买房绝对算得上是一件大事，当你历经千辛万苦终于选到心仪的房子，签订了购房合同，接下来就是等待银行房贷的下款，在房贷没下款之前，有些事情是需要特别注意的，否则可能会影响贷款的审批，下面，就让我来告诉你，在这个关键时期，哪些事情是不能做的。
不要轻易辞职，银行在审批房贷时，会重点考察借款人的还款能力，如果你在房贷审批期间突然辞职，银行会认为你的收入来源不稳定，从而影响贷款审批，即使你找到了一份新工作，但在银行看来，新工作的稳定性还有待考察，在房贷没下款之前，保持现有工作的稳定性是非常重要的。
不要随意更改个人信息，在房贷审批过程中，银行会核实借款人的个人信息，包括身份证、户口本、婚姻状况等，如果你在此时更改个人信息，如更换手机号码、住址等，可能会导致银行无法及时与你取得联系，进而影响贷款审批进度，在房贷没下款之前，尽量保持个人信息的稳定。
不要申请其他贷款或信用卡，银行在审批房贷时，会查看借款人的信用报告，如果你在房贷审批期间申请了其他贷款或信用卡，银行会认为你的负债增加，还款能力下降，这无疑会增加房贷审批的难度，在房贷没下款之前，尽量避免申请其他贷款或信用卡。
不要随意透支信用卡，虽然不申请新的信用卡，但如果你频繁透支现有信用卡，同样会让银行觉得你的还款能力有问题，在这个特殊时期，要合理使用信用卡，避免出现透支现象。
以下是几个具体的事项，以下是详细解析：
1、不要大额转账或取现，在房贷审批期间，银行会关注借款人的资金流动情况，如果你有大额转账或取现的行为，银行可能会怀疑你从事非法活动，或者认为你的资金需求过大，从而影响贷款审批。
不要投资高风险产品，在房贷没下款之前，尽量避免投资股票、基金等高风险产品，因为一旦投资失败，可能会让你的财务状况恶化，进而影响房贷审批。
2、不要为他人担保，为他人担保也是一种负债行为，会增加你的还款压力，在房贷审批期间，尽量不要为他人提供担保，以免影响贷款审批。
3、不要忽视银行催收，如果你有其他贷款或信用卡逾期未还，一定要及时处理，在房贷审批期间，银行可能会查看你的信用报告，逾期记录会影响你的房贷审批。
以下是一些关键点：
在房贷没下款之前，保持良好的信用记录、稳定的收入来源和合理的资金流动情况至关重要，以下这些事情，如辞职、更改个人信息、申请其他贷款或信用卡、透支信用卡、大额转账或取现、投资高风险产品、为他人担保等，都可能导致房贷审批受阻。
耐心等待房贷下款，期间保持良好的心态，不要因为焦虑而做出影响贷款审批的举动，当你顺利拿到房贷，就可以开启美好的新生活了，希望以上内容能对你有所帮助，祝你在买房路上一切顺利！
