摘要：在日常生活中，很多朋友在面临资金需求时，可能会想到用自己的按揭房进行二次贷款，作为我国最大的商业银行之一，工商银行提供的按揭房二次贷款业务受到了不少人的关注，工行按揭房二次贷款究竟...在日常生活中，很多朋友在面临资金需求时，可能会想到用自己的按揭房进行二次贷款，作为我国最大的商业银行之一，工商银行提供的按揭房二次贷款业务受到了不少人的关注，工行按揭房二次贷款究竟怎么贷呢？下面就来为大家详细讲解一下。
了解工行按揭房二次贷款
工行按揭房二次贷款，顾名思义，就是指借款人将自己名下的按揭房作为抵押物，向工商银行申请的第二次贷款，这种贷款方式可以让借款人在不解除原有按揭合同的情况下，获得额外的资金支持。
申请条件
想要申请工行按揭房二次贷款，首先需要满足以下条件：
1、借款人年龄在18-60周岁之间，具有完全民事行为能力；
2、借款人信用良好，无不良信用记录；
3、借款人拥有稳定的收入来源，具备按时还款的能力；
4、借款人名下的按揭房已办理抵押登记，且贷款年限不少于1年；
5、借款人需提供工行认可的担保措施。
申请流程
了解了申请条件，下面我们来看看工行按揭房二次贷款的申请流程：
1、咨询了解：借款人可前往当地工行网点或拨打客服电话，了解按揭房二次贷款的相关信息；
2、提交申请：借款人准备好相关资料，向工行提交贷款申请；
3、资料审核：工行对借款人提交的资料进行审核，确认是否符合贷款条件；
4、签订合同：审核通过后，借款人与工行签订贷款合同；
5、办理抵押登记：借款人携带相关资料，到当地不动产登记中心办理抵押登记手续；
6、放款：抵押登记完成后，工行将按照合同约定放款。
所需资料
申请工行按揭房二次贷款，借款人需准备以下资料：
1、身份证、户口本、结婚证（如有）；
2、个人收入证明、银行流水；
3、按揭房房产证、购房合同；
4、原按揭贷款合同及最近一期还款凭证；
5、担保措施相关资料。
注意事项
1、借款人在申请按揭房二次贷款时，需确保原按揭贷款无逾期记录；
2、贷款额度、利率和期限将根据借款人的信用状况、还款能力等因素综合确定；
3、借款人需按时还款，以免影响个人信用。
通过以上介绍，相信大家对工行按揭房二次贷款有了更深入的了解，在申请过程中，借款人需仔细阅读合同条款，确保自己充分了解贷款的相关信息，也要按时还款，保持良好的信用记录，为今后的金融活动创造有利条件，希望这篇文章能帮助到有需要的朋友，祝大家贷款顺利！
