摘要：在日常生活中，贷款买房是一件大事儿，而LPR利率加减点则是影响贷款利率的重要因素，LPR利率加减点究竟如何计算呢？就让我来为大家详细讲解一番，我们要了解LPR是什么，LPR，即贷款...在日常生活中，贷款买房是一件大事儿，而LPR利率加减点则是影响贷款利率的重要因素，LPR利率加减点究竟如何计算呢？就让我来为大家详细讲解一番。
我们要了解LPR是什么，LPR，即贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率加点形成的方式报价，由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率。
LPR利率加减点具体怎么操作呢？举个例子来说，假设当前的LPR为4.65%，而银行给你的贷款利率是LPR+0.5%，那么你的贷款利率就是5.15%，下面，我们就来详细看看计算过程。
确定LPR基准利率
我们需要知道当前的LPR基准利率，LPR利率每月20日公布一次，包括1年期和5年期以上两个品种，以2022年某月为例，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%。
计算加点数值
我们要确定银行给你的贷款利率是在LPR基础上加多少点，这里的“点”指的是基点的意思，1个基点等于0.01%，LPR+0.5%就是指在LPR基础上加50个基点。
计算最终贷款利率
我们只需将LPR基准利率与加点数值相加，就能得到最终的贷款利率，以5年期以上LPR为例，若银行给你的贷款利率是LPR+0.5%，那么计算公式如下：
最终贷款利率 = LPR基准利率 + 加点数值
最终贷款利率 = 4.65% + 0.5%
通过计算，我们可以得出最终贷款利率为5.15%。
需要注意的是，这里的加点数值可能会因个人信用状况、贷款年限等因素而有所不同，通常情况下，信用越好、贷款年限越短，加点数值就越低，反之则越高。
了解了LPR利率加减点的计算方法，下面我们来聊聊它的一些注意事项。
1、贷款利率并非一成不变，在贷款合同期限内，LPR可能会发生变化，从而导致贷款利率调整，通常情况下，贷款利率会每年调整一次。
2、选择固定利率还是浮动利率，在贷款时，银行会提供固定利率和浮动利率两种选项，固定利率是指在贷款期限内，利率保持不变；浮动利率则是根据LPR的变化而调整，选择哪种利率，要根据个人实际情况和预期来决定。
3、关注LPR走势，在贷款前，要密切关注LPR的走势，以便更好地把握贷款利率的变化。
通过以上介绍，相信大家对LPR利率加减点的计算方法已经有了详细了解，在贷款买房时，掌握这一技能，能帮助我们更好地规划资金，节省利息支出，希望这篇文章能对大家有所帮助！
