摘要：在我国的信用体系下，征信记录对于每个人来说都非常重要，尤其是当我们想要贷款买房时，征信记录更是银行审批贷款的重要依据，如果征信报告中有逾期记录，但已经结清了，这种情况还能不能贷款买...在我国的信用体系下，征信记录对于每个人来说都非常重要，尤其是当我们想要贷款买房时，征信记录更是银行审批贷款的重要依据，如果征信报告中有逾期记录，但已经结清了，这种情况还能不能贷款买房呢？让我们一起来看看。
我们要明确一点，逾期记录确实会对贷款审批产生一定的影响，银行在审批贷款时，会查看申请人的信用报告，了解其过去的信用状况，逾期记录意味着申请人在过去的时间里没有按时还款，这在一定程度上反映了申请人的信用意识不强。
这并不意味着有逾期记录的人就无法贷款买房，银行在审批贷款时会综合考虑多个因素，以下就是一些关于这种情况的详细解读。
1、逾期记录的严重程度
逾期记录分为轻微逾期和严重逾期，如果逾期天数较短，比如在30天内，且逾期次数较少，银行可能会认为是偶然情况，对贷款审批的影响较小，但如果逾期天数较长，比如超过90天，或者逾期次数较多，那么银行可能会认为申请人的信用状况较差，影响贷款审批。
2、逾期贷款是否已结清
如果逾期贷款已经结清，这会在一定程度上降低逾期记录对贷款审批的影响，结清逾期贷款意味着申请人已经认识到了自己的错误，并采取了积极的措施弥补，银行在审批时会考虑到这一点。
3、还款能力
银行在审批贷款时，最看重的还是申请人的还款能力，如果申请人有稳定的工作和收入，能够提供充足的还款来源证明，那么即使有逾期记录，银行也可能批准贷款。
以下是具体的一些步骤和技巧：
如何提高贷款审批通过率？
1、提供真实、完整的贷款申请资料
在申请贷款时，一定要确保所提供的资料真实、完整，任何虚假信息都可能导致贷款申请被拒绝。
2、增加首付比例
提高首付比例可以降低银行的风险，从而提高贷款审批通过率，如果条件允许，可以适当增加首付比例。
3、提供担保
如果申请人的信用状况不佳，可以考虑提供担保，担保可以是房产、汽车等有价值的资产，也可以是第三方担保。
以下是一些常见问题解答：
Q&A
问：逾期记录多久能消除？
答：逾期记录在结清贷款后，会在个人信用报告中保留5年，5年后，逾期记录会自动消除。
问：如何避免逾期记录？
答：为避免逾期记录，建议设置自动还款，确保每月按时还款，要关注银行账户余额，确保有足够的资金还款。
虽然征信有逾期记录但已结清的情况下，贷款买房可能会有一定难度，但只要采取正确的方法，提高自己的还款能力，还是有机会成功贷款的，希望大家在申请贷款时，能够充分准备，顺利实现购房梦想。
