摘要：当我们手头有一笔闲置资金，很多人会考虑是否提前还一部分房贷，毕竟，谁都不想长期背负着沉重的负债，能早点减轻负担当然是一件好事，房贷能不能提前还一部分呢？提前还款有哪些注意事项？今天...当我们手头有一笔闲置资金，很多人会考虑是否提前还一部分房贷，毕竟，谁都不想长期背负着沉重的负债，能早点减轻负担当然是一件好事，房贷能不能提前还一部分呢？提前还款有哪些注意事项？今天就来为大家详细解答一下。
可以明确的是，房贷是可以提前还一部分的，房贷提前还款分为两种方式：一种是部分提前还款，另一种是全部提前还款，部分提前还款是指借款人提前偿还部分贷款本金，而剩余的贷款金额和还款期限不变；全部提前还款则是借款人将剩余的全部贷款一次性还清。
在进行部分提前还款时，我们需要了解以下几个问题：
1、提前还款的条件
不同银行对提前还款的条件可能有细微的差别，但大致相同，借款人需要满足以下条件：
（1）已还款一定期限，如6个月或1年；
（2）无逾期还款记录；
（3）提前还款申请需在还款日前一定时间内提出。
2、提前还款的手续费用
部分银行在提前还款时，会收取一定的手续费，这部分费用通常为提前还款金额的1%-3%，具体比例需咨询贷款银行，部分银行可能还会要求借款人支付一定的违约金。
3、提前还款的金额限制
部分银行对提前还款的金额有最低限制，如最低提前还款金额为1万元，借款人需确保在提前还款后，剩余贷款金额不得低于银行规定的最低贷款额度。
以下是一些关于提前还款的具体攻略：
1、如何确定提前还款的金额？
提前还款的金额应根据个人经济状况和还款能力来决定，如果手头有足够的闲置资金，可以考虑提前还款较多金额，以减轻后续还款压力，但如果资金有限，建议提前还款金额不宜过高，以免影响日常生活。
2、提前还款后，如何调整还款计划？
提前还款后，借款人可以与银行协商调整还款计划，有以下几种调整方式：
（1）还款金额不变，缩短还款期限；
（2）还款期限不变，减少每月还款金额；
（3）还款金额和期限同时调整。
3、提前还款是否会影响个人信用？
提前还款不会对个人信用产生负面影响，相反，按时还款、减少负债有助于提高个人信用，但需要注意的是，如果借款人在提前还款过程中出现逾期还款，则可能会影响个人信用。
4、提前还款的优缺点
优点：减轻还款压力，节省利息支出。
缺点：可能需要支付一定的手续费和违约金，且提前还款后，若再次申请贷款，可能会受到一定影响。
房贷提前还款是一个值得考虑的选项，但需结合个人实际情况和需求来决定，在提前还款前，务必详细了解相关政策和规定，确保还款过程顺利进行，希望这篇文章能为大家提供帮助，让大家在减轻负债的道路上更加顺利。
